Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • ЦИАН
    • Минстрой планирует ввести в собственные счетчики тепла.Таким образом россияне могли бы экономить Российский Минстрой озадачился вводов в квартирах персональных счетчиков, учитывающих уровень потребления тепла. Об этом сообщает газета Известия. В настоящий момент идею ведомства изучают в правительстве. Между тем, в законопроекте говорится, что с помощью таких приборов россияне могли бы экономить на потреблении за счет самостоятельного регулирования температуры в доме – многие жалуются, что батареи слишком горячие, так что самостоятельно снизив температуру, можно получать и меньшие счета (предполагается, что экономия может составить до 20%). Чтобы установить такие счетчики в квартирах, сперва необходимо установить общедомовой прибор, пишет газета. Кроме того, показания можно будет учитывать лишь в том случае, если установить счетчики во всех квартирах. Тот, кто не откажется от использования системы, будет вынужден оплачивать и обогрев общедомовых помещений. В настоящий момент многие используют терморегуляторы, экономя таким образом до 20% оплаты. Впрочем, специалисты настаивают, что общедомовая система будет в этом смысле более эффективной. В Москве резко поднялась кадастровая цена коммерческих объектов.

    • 10 октября 2018 года
    • ЦИАН
    • Контроль за расходованием средств маткапитала усилят.Оснований для отказа в распоряжении средствами станет больше Законопроект об усилении контроля за расходованием средств маткапитала, выделяемых на улучшение жилищных условий, одобрен правительственной Комиссией по законопроектной деятельности. Об этом сообщается на сайте кабмина. Согласно документу, если жилое помещение, которое заявитель планирует приобрести на средства материнского капитала, является непригодным для проживания, заявка на распоряжение средствами маткапитала будет отклонена. Гражданам, получившим и использовавшим в полном объеме сертификаты на материнский капитал, в течение месяца будет приходить уведомление от территориального органа Пенсионного фонда о том, что их права на дополнительные меры государственной поддержки прекращены. Ранее сообщалось, что в 2021 году сумму материнского капитала планируется повысить с 453 тысяч рублей до 489 тысяч рублей в рамках государственной программы, направленной на повышение рождаемости. Вице-премьер Татьяна Голикова в сентябре заявила, что программа маткапитала после 2021 года, вероятно, будет продлена. В рамках государственной программы «Материнский капитал» российским семьям было выдано 8,7 млн сертификатов. У маткапитала появились новые возможности.

    • 9 октября 2018 года
    • ЦИАН
    • Власти объяснили, почему с осени стала расти ипотека Оказывается, все дело в росте цены фондирования С начала сентября ДОМ.РФ поднял ипотечные ставки на 0,25-1%, что вызвало волнения как среди покупателей, так и среди застройщиков. В конечном итоге организация сочла необходимым объясниться. Как следует из опубликованного на сайте ДОМ.РФ сообщения, причиной роста ставки послужило увеличение цены фондирования. Это явление временное, и по завершении нестабильного положения на финрынках ипотечная ставка вернется к прошлым параметрам, успокоили в ведомстве. Напомним, положение дел в экономике вынудило российский Центробанк повысить ключевую ставку впервые за четыре года. Это, в свою очередь, отразилось на значениях ипотечной ставки, назначаемой ДОМ.РФ. При этом на 0,25-1% повысилась ставка для приобретения готового жилья. В итоге с середины весны доходность трехлетних и шестилетних облигаций федерального займа поднялась на 1,5% и составила 8-8,5% к концу сентября.

    • 3 октября 2018 года

    Наши партнеры











    Оформление прав без правоустанавливающих документов

    • 09.04.2018
    • Оформление права собственности на старые жилые дома в случае отсутствия правоустанавливающих документов до сих пор является одним из проблемных вопросов.

      Как показала судебная практика, факт утраты архивных документов на старый дом и отсутствие информации об обстоятельствах его строительства не является основанием признания здания самостроем.

      Отсутствие в архивном фонде документов об отводе земельного участка, а также невозможность доказать право собственности на основании надлежащим образом заключенного и зарегистрированного договора не препятствуют приобретению по давности недвижимого имущества, обстоятельства возведения которого неизвестны. В случае длительного открытого и добросовестного владения недвижимостью владелец приобретает право собственности на имущество. Владение является добросовестным и открытым, если гражданин не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности, но при этом не скрывал факта нахождения имущества в его владении. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. При этом судом будет учитываться техническое заключение, которое должно подтвердить, что жилой дом соответствует противопожарным нормам, его строительные конструкции не представляют опасности для жизни и здоровья людей, жилое помещение отвечает санитарно-эпидемиологическим требованиям, несущие и ограждающие конструкции находятся в работоспособном состоянии.

      Таким образом, при условии давности постройки и непрерывности открытого добросовестного владения более 15 лет, отсутствие претензий со стороны государства по использованию такой недвижимости, требований о сносе такого дома как самостроя - является основанием возникновения права собственности на дом и на земельный участок.

    Просмотров всего: 725, за месяц: 86