Эксперты Росреестра рассказали застройщикам Брянска о компенсационном Фонде долевого строительства
- 13.11.2017
-
Сотрудники Росреестра объяснили строительным компаниям Брянска новые правила, касательно вкладов в компенсационный Фонд долевого строительства.
Новое распоряжение вступило в действие 20 октября 2017 года и относится ко всем новым строительным объектам, которые возводятся за счет дольщиков. Теперь девелоперы обязаны перечислять определенную сумму на счет официального компенсационного фонда долевого строительства.
Денежные накопления этого фонда предназначены для выдачи компенсации пострадавшим участникам долевого строительства в случае банкротства строительной компании. Также эти деньги могут быть направлены на то, чтобы закончить строительство. В таком случае они могут стать поддержкой или займом для нового застройщика, который примет на себя незаконченный объект.
Строительная компания обязаны выплатить взнос за три дня д того, как будет заключен первый договор с участником долевого строительства. Сумма выплаты равняется 1,2% от каждой доли, которая участвует в строительстве объекта. В том случае, если застройщик проигнорирует требование и не выплатит взнос, то у чиновников появятся основания для приостановки государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимость.
Такая система в первую очередь рассчитана на обеспечение безопасности и снижение рисков для тех, кто планирует покупать квартиру в долевку. Фонд дает дольшикам определенные гарантии и преимущества: в первую очередь это более простые и понятные механизмы получения компенсации; во-вторых, средства будут находится под контролем государственной структуры, что гарантирует их большую безопасность; ну и самое главное преимущество заключается в том, что у дольщиков все же появится шанс получить свое жилье, даже в случае банкротства строительной компании.
