Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • ЦИАН
    • Минстрой планирует ввести в собственные счетчики тепла.Таким образом россияне могли бы экономить Российский Минстрой озадачился вводов в квартирах персональных счетчиков, учитывающих уровень потребления тепла. Об этом сообщает газета Известия. В настоящий момент идею ведомства изучают в правительстве. Между тем, в законопроекте говорится, что с помощью таких приборов россияне могли бы экономить на потреблении за счет самостоятельного регулирования температуры в доме – многие жалуются, что батареи слишком горячие, так что самостоятельно снизив температуру, можно получать и меньшие счета (предполагается, что экономия может составить до 20%). Чтобы установить такие счетчики в квартирах, сперва необходимо установить общедомовой прибор, пишет газета. Кроме того, показания можно будет учитывать лишь в том случае, если установить счетчики во всех квартирах. Тот, кто не откажется от использования системы, будет вынужден оплачивать и обогрев общедомовых помещений. В настоящий момент многие используют терморегуляторы, экономя таким образом до 20% оплаты. Впрочем, специалисты настаивают, что общедомовая система будет в этом смысле более эффективной. В Москве резко поднялась кадастровая цена коммерческих объектов.

    • 10 октября 2018 года
    • ЦИАН
    • Контроль за расходованием средств маткапитала усилят.Оснований для отказа в распоряжении средствами станет больше Законопроект об усилении контроля за расходованием средств маткапитала, выделяемых на улучшение жилищных условий, одобрен правительственной Комиссией по законопроектной деятельности. Об этом сообщается на сайте кабмина. Согласно документу, если жилое помещение, которое заявитель планирует приобрести на средства материнского капитала, является непригодным для проживания, заявка на распоряжение средствами маткапитала будет отклонена. Гражданам, получившим и использовавшим в полном объеме сертификаты на материнский капитал, в течение месяца будет приходить уведомление от территориального органа Пенсионного фонда о том, что их права на дополнительные меры государственной поддержки прекращены. Ранее сообщалось, что в 2021 году сумму материнского капитала планируется повысить с 453 тысяч рублей до 489 тысяч рублей в рамках государственной программы, направленной на повышение рождаемости. Вице-премьер Татьяна Голикова в сентябре заявила, что программа маткапитала после 2021 года, вероятно, будет продлена. В рамках государственной программы «Материнский капитал» российским семьям было выдано 8,7 млн сертификатов. У маткапитала появились новые возможности.

    • 9 октября 2018 года
    • ЦИАН
    • Власти объяснили, почему с осени стала расти ипотека Оказывается, все дело в росте цены фондирования С начала сентября ДОМ.РФ поднял ипотечные ставки на 0,25-1%, что вызвало волнения как среди покупателей, так и среди застройщиков. В конечном итоге организация сочла необходимым объясниться. Как следует из опубликованного на сайте ДОМ.РФ сообщения, причиной роста ставки послужило увеличение цены фондирования. Это явление временное, и по завершении нестабильного положения на финрынках ипотечная ставка вернется к прошлым параметрам, успокоили в ведомстве. Напомним, положение дел в экономике вынудило российский Центробанк повысить ключевую ставку впервые за четыре года. Это, в свою очередь, отразилось на значениях ипотечной ставки, назначаемой ДОМ.РФ. При этом на 0,25-1% повысилась ставка для приобретения готового жилья. В итоге с середины весны доходность трехлетних и шестилетних облигаций федерального займа поднялась на 1,5% и составила 8-8,5% к концу сентября.

    • 3 октября 2018 года

    Наши партнеры











    Брянские владельцы недвижимости набросили аркан на арендаторов

    • 21.08.2017
    • Брянские владельцы недвижимости под шумок решили обогатиться за счет предпринимателей, которые арендуют у них площади. При этом их не волнует то, что кто-то может разориться.

      На этой неделе губернатор Александр Богомаз провел встречи с жителями Карачевского района. И на них подняли вопрос кадастровой стоимости помещений. Она  выросла, и это дало повод владельцам недвижимости пересмотреть расценки, по которым они сдают площади арендаторам. По этому поводу выступила местная предпринимательница Римма Кондратова. Но ее слова, сообщает газета «Заря», вызвали шум в зале. Губернатор привел пример, с которым столкнулся сам. По его словам, некоторые собственники недвижимости решили взвинтить стоимость аренды для простых предпринимателей, а виновными выставили власти.

      «Сама Римма Вячеславовна, – пишет газета, – сдает в аренду помещения по ул.Октябрьской,75 и в других объектах. Площадь данного строения -  1464 кв. метра. В прошлом году арендаторы платили за «квадрат» в этом здании по 270 рублей в месяц, в этом году уже - 400 рублей. По новой системе в виде налога на имущество собственница должна заплатить государству за это помещение порядка 273 тысяч рублей в год. Но если разделить эту сумму на площадь здания и на 12 месяцев, получается, что цена 1 квадрата для арендаторов могла бы вырасти на 15 рублей 57 копеек в месяц. Как набежали еще 114 рублей, арендаторам следует спросить у владелицы здания».

      В области и Брянске такая же картина. При всем том, что многие площади пустуют, кому-то цену подняли на  30 – 40 процентов, а кому-то и в несколько раз. Ссылаются на то, что налог привязан к кадастровой стоимости недвижимости. В действительности же зачастую цена диктуется просто непомерными аппетитами собственников недвижимости. Причем даже конкуренция тут не всегда помогает. В некоторых случаях предприниматели вынуждены держаться даже за дорогую площадь. Если покупатели привыкли ходить в магазин на одной улице, то при переезде предприниматель, как правило, сразу чувствует снижение оборота.

      Как будет работать новая система и насколько она отражает действительную стоимость недвижимости, по словам специалистов, еще неясно. Баланс между казной, владельцами недвижимости и арендодателями будет найден, судя по всему, нескоро. Но, как говорят экономисты, менее всего сейчас нужно потакать рантье.

      Источник: «Брянские новости»

      Фото: «Брянские новости»

    Просмотров всего: 503, за месяц: 20