Цены продолжают падать: 10 городов России с самыми дорогими и дешевыми новостройками
- 29.06.2017
-
Самая низкая стоимость одного квадратного метра жилья на первичном рынке зафиксирована в Махачкале — 27,2 тыс. руб., говорится в исследовании портала «Мир квартир». Немногим дороже новостройки в Саратове, Брянске, Владикавказе и Магнитогорске — 30-31 тыс. руб. Средняя стоимость новой квартиры ниже всего в Вологде и Магнитогорске — 1,5 млн руб. и 1,52 млн руб. соответственно. Для сравнения: средняя цена нового жилья в Москве — 10,15 млн руб., то есть больше, чем суммарная стоимость шести квартир в самых дешевых городах.
Из 69 городов, данные по которым отражены в исследовании, в 27 цены на жилье выросли, а в 42 муниципалитетах — снизились. По стране среднее снижение составило 2,2%, один квадратный метр оценивается в 51 тыс. руб. При этом в отдельных городах изменения очень значительные: в Калининграде один «квадрат» подешевел на 13,2%, в Белгороде — на 13,1%, в Хабаровске подорожал на 7,6%, а в Калуге — на 12,6%.
Колебания цен обусловлены прежде всего выходом нового предложения либо ростом строительной готовности объектов», — приведен комментарий гендиректора портала «Мир квартир» Павла Луценко.
10 городов (включая Московскую и Ленинградскую область) с самой дорогой недвижимостью выглядит следующим образом:
Москва: средняя цена одного кв. метра — 204,2 тыс. руб., средняя цена квартиры — 10,15 млн руб.;
Санкт-Петербург: средняя цена одного кв. метра — 100,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 6,5 млн руб.;
Сочи: средняя цена одного кв. метра — 87,6 тыс. руб., средняя цена квартиры — 6,18 млн руб.;
Владивосток: средняя цена одного кв. метра — 83,5 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,28 млн руб.;
Московская область: средняя цена одного кв. метра — 81,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,59 млн руб.;
Симферополь: средняя цена одного кв. метра — 74,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 5,18 млн руб.;
Хабаровск: средняя цена одного кв. метра — 73,7 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,47 млн руб.;
Севастополь: средняя цена одного кв. метра — 70,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 4,53 млн руб.;
Якутск: средняя цена одного кв. метра — 69,1 тыс. руб., средняя цена квартиры — 3,32 млн руб.;
Ленинградская область: средняя цена одного кв. метра — 66,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 3,19 млн руб.
10 городов с самым доступным жильем по цене одного «квадрата»:
Липецк: средняя цена одного кв. метра — 35 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,93 млн руб.;
Курск: средняя цена одного кв. метра — 34,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,4 млн руб.;
Ставрополь: средняя цена одного кв. метра — 34 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,17 млн руб.;
Курган: средняя цена одного кв. метра — 33,9 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,73 млн руб.;
Волжский: средняя цена одного кв. метра — 33,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,82 млн руб.;
Магнитогорск: средняя цена одного кв. метра — 31 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,52 млн руб.;
Владикавказ: средняя цена одного кв. метра — 30,8 тыс. руб., средняя цена квартиры — 2,18 млн руб.;
Брянск: средняя цена одного кв. метра — 30,6 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,79 млн руб.;
Саратов: средняя цена одного кв. метра — 30 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,71 млн руб.;
Махачкала: средняя цена одного кв. метра — 27,2 тыс. руб., средняя цена квартиры — 1,59 млн руб.
Источник: Деловой Квартал (dk.ru)
