Государство будет страховать счета эскроу до 10 млн руб. для сделок с недвижимостью
- 02.04.2015
-
Банковские счета эскроу, предназначенные для расчётов по сделкам купли-продажи недвижимого имущества, со 2 апреля страхуются государством на сумму до 10 млн рублей. Соответствующий закон Госдума приняла в декабре 2014 года.
Изменения были внесены в закон "О страховании вкладов физических лиц в банках РФ". Ранее государством страхованию подлежали лишь банковские вклады и счета физлиц и индивидуальных предпринимателей, максимальный объем компенсации - 1,4 млн рублей. Счет эскроу - специальный счет для учета и блокирования денежных средств, полученных от депонента-владельца счета и подлежащих перечислению бенефициару при возникновении определенных оснований. В основном используется при сделках купли-продажи недвижимости, заменяя, по сути, банковскую ячейку.
Страховка средств на счете эскроу действует с момента подачи документов для государственной регистрации прав на недвижимость и до истечения 3 рабочих дней с даты регистрации прав на недвижимость в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество (ЕГРП) либо принятия решения об отказе в государственной регистрации.
Возмещение будет рассчитываться и выплачиваться отдельно от возмещения по иным вкладам. Агентство по страхованию вкладов (АСВ) будет запрашивать информацию в отношении включенных в реестр обязательств банка перед владельцами счетов эскроу. Если у клиента будет несколько счетов эскроу в одном банке, причем суммарный размер обязательств по этим вкладам превысит 10 млн рублей, возмещение будет выплачиваться по каждому из вкладов пропорционально его размеру, но суммарно в пределах 10 млн рублей.
Источник: ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ
