Строительство загородных домов подорожало почти на треть
- 25.02.2015
-
Рост цен на импортные и отечественные материалы существенно сказался на себестоимости строительства загородной недвижимости. За последний год себестоимость построек выросла на 30%, сообщает издание «Русская планета» со ссылкой на исследование компании «Нанокаркас». При этом, отмечают аналитики, подорожали только материальные составляющие, стоимость работ осталась на прежнем уровне.
Как говорят в компании, подорожание строительных материалов началось год назад, и затем уже не прекращалось ни на один день. И если в марте 2014 года еще можно было говорить о сезонном факторе, то после того как традиционный «высокий сезон» отрасли прошел, на цены стали оказывать влияние макроэкономические факторы. Так, рост курса валют и стремление населения вложить свободные деньги в недвижимость определили дальнейший рост цен на стройматериалы, – комментирует генеральный директор компании «Нанокаркас» Всеволод Баев. Таким образом, с одной стороны произошёл рост стоимости закупки импортных материалов, а с другой – продавцы на пике предновогоднего ажиотажа стали поднимать ценник в ноябре и декабре прошлого года.
С выводами Баева согласны и другие участники рынка. С начала валютного кризиса, по словам вице-президента компании RED Development Ольги Кузнецовой, на 20–30% выросли рублевые цены на гидроизоляцию (до €15–20 за 1 кв. м), фасадные материалы (почти до €90 за 1 кв. м), инженерное оборудование. Стоимость светопрозрачных конструкций из ПВХ (окна, витражи) повысилась с 6,8 тыс. руб. за 1 кв. м, до 8,2 тыс. тыс. руб. Квадратный метр алюминиевых конструкций подорожал на 4 тыс. – до 14 тыс. рублей. Причем эта продукция уже находится на территории России. Новые поставки из-за рубежа еще дороже.
Также исследователи отмечают, что к увеличению стоимости стройматериалов добавился и рост цен на грузоперевозки, который произошел на фоне подорожания бензина в конце минувшей осени. Кроме того стали дороже расходные материалы для инструментов, которые используются при строительстве дома.
«Сейчас начинается новый «высокий» сезон, и активность на строительном рынке растёт, несмотря на кризис. Поэтому подорожание стройматериалов, и по нашим оценкам, при сохранении существующих макроэкономических и политических тенденций весной 2015 года рост цен составит примерно 7-10%. Пропорционально вырастет и итоговая стоимость строительства загородных домов», – считает Баев.
Источник: Недвижимость @mail.ru
