Эксперты советуют покупать жилье сейчас
- 05.02.2015
-
К весне ситуация может усложниться, полагают они.
Аналитики, опрошенные РИА Новости, советуют не откладывать покупку жилья в надежде на лучшие времена, так как рынок сейчас хотя и не находится «на пике», но все же не затормозился.
Заместитель мэра Москвы по градостроительной политике Марат Хуснуллин призывал в пятницу людей, желающих купить квартиру в столичных новостройках, отложить покупку до марта. «Показательным для принятия решения будет март. Если банки начнут выдавать ипотеку, и продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать», - заявил Хуснуллин.
Эксперты, опрошенные РИА Новости, не согласны с чиновником. Управляющий партнер Spencer Estate Вадим Ламин заявляет, что хотя в целом динамика немного замедлилась, в массовом сегменте, особенно в новостройках на периферии столицы и в области, продажи идут неплохо. Зато если государством не будут приняты какие-то меры, то ситуация на рынке будет только ухудшаться, говорит он. Поэтому Ламин советует – если вы подобрали вариант, который вас в целом устраивает, в том числе и по цене, то следует покупать жилье сейчас.
По сравнению с необычайно успешным декабрем объемы продаж сегодня снижены, однако если сравнивать их с летними месяцами, то наблюдается ажиотаж, считает начальник отдела маркетинга инвестиционно-строительной компании «Форт» Юрий Кочетков. Если покупка рублевая, то особых причин откладывать ее нет, считает эксперт.
Генеральный директор компании «Метриум Групп» Мария Литинецкая полагает, что в марте вряд ли что-то существенно изменится. Возможно, вновь будет снижена ключевая ставка ЦБ, но едва ли снижение будет существенным и ипотека сильно подешевеет. Кроме того, рубль в ближайший месяц не вернется к своему раннему значению, поэтому откладывать покупку особого смысла нет.
Источник: Недвжимость @mail.ru
