Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • БАНКИ CLUB
    • Cодержание: Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на экономическую ситуацию в стране. Это один из самых нестабильных рынков, и цена квадратного метра зависит от множества факторов. Покупка или продажа дома или квартиры дело обычно не быстрое, и в обоих случаях (если только речь не идет о продаже квартиры с целью покупки другой, когда общий уровень цен на жилье не так важен) следует грамотно подходить к моменту совершения сделки. Покупателю выгоден момент низких цен на квадратный метр, продавцу высокие цены на жилье. И прогнозы экспертов рынка то, к чему безусловно стоит прислушиваться. Цены на недвижимость в 2018-2019 году прогноз аналитиков рынка недвижимости о дальнейшей динамике цены квадратного метра в России.Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года В начале года издание опубликовало прогноз цен на недвижимость в 2018 году. Согласно прогнозу аналитиков, опрошенных интернет-СМИ, общее направление рынка недвижимости в России в этом году будет отличаться для новостроек и вторичного жилья. Новое жилье будет дорожать, вторички дешеветь. Резкий рост стоимости квадратного метра в новостройках эксперты не ожидали. По мнению аналитиков, в целом за год новостройки должны подорожать на 2-3 процента, что соответствовало тогдашнему ожиданию по поводу инфляции в стране. Хотя аналитики и ожидали, что новостройки в России будут дорожать, они упоминали и о некоторых факторах, которые должны сдерживать рост цен. Например, в Москве сейчас снят фактический запрет на строительство нового жилья, который ввел мэр Собянин, придя к власти в городе. Программа реновации снова запустила строительство в столице. Это привело к тому, что интерес к новостройкам в Подмосковье заметно упал. С одной стороны, высокий спрос на новые квартиры в Москве стимулирует рост их цен. Но с другой стороны, объемы строительства таковы, что жилья хватит всем. Именно за счет этого баланса спроса и предложения в Москве новостройки будут дорожать умеренно. Что касается вторичного жилья, то оно должно дешеветь в силу того. что спрос на него меньше, чем предложение. Дело в том, что многие государственные программы направлены на то, чтобы люди приобретали жилье в новостройках (взять условия той же льготной ипотеки для семей с детьми). Тем самым государство поддерживает строительный сектор экономики. Это оттягивает спрос на вторичку Актуальная статистика портала недвижимости Росриэлт показывает, что в целом аналитики, опрошенные Газетой. По итогам первого полугодия 2018 года вторичное жилье подешевело на 0,67%. Новостройки подорожали на 0,22%. Это заметно ниже, чем ожидали эксперты, но и данные портала не вполне показательны и отражают лишь часть рынка. Кроме того, стоит помнить о том, что рынок недвижимости в России в принципе достаточно неравномерный. То, что справедливо для Москвы, не имеет никакого отношения для небольшого или среднего города в провинции и наоборот. Кроме того, в последние годы наблюдается тенденция к миграции россиян из неблагополучных городов в более благополучные с точки зрения экологии, экономики или климата. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Портал Вести.Недвижимость провел этой весной круглый стол с участием аналитиков относительно того, какими будут цены на недвижимость в перспективе до конца 2019 года. Большинство экспертов круглого стола сошлись на том, что в 2019 году рост цен на жилье будет достаточно заметным. Первая из причин для будущего роста цен отмена долевого строительства, которая случится с 1 июля будущего года. Уже в середине 2018 года фактически начался переход к полной отмене долевого строительства. Фактически в будущем году начнет становиться нормой ситуация, при которой застройщик строит дом полностью за свой счет, а затем продает квартиры в доме по рыночной цене, без всяких скидок, которые полагались на стадии строительства. Вторая причина роста стоимости нового жилья глобализация рынка недвижимости. небольшие застройщики будут вынуждены или уйти с рынка, или войти в состав крупных компаний, или объединиться в крупный трест. Большим компаниям будет проще настаивать на высоких ценах на квадратный метр, им не нужно будет делать скидки, чтобы выжить. Еще один фактор комплексная застройка, к которой все чаще прибегают в России. Сначала возводится один многоквартирный дом, рядом с которым создаются объекты инфраструктуры (открываются магазины, детский сад, поликлиника и т.д., проводится дорога). Затем рядом начинают вырастать другие здания комплекса, квартиры в которых продаются на 5-10 процентов дороже, чем квартиры в первом корпусе. Если говорить об ипотеке, то аналитики настроены оптимистично они ожидают продолжения тренда на снижения ипотечных ставок. Уже сейчас, когда средняя ставка опустилась ниже 10% годовых, россияне стали брать ипотечные кредиты более охотно. При снижении ставки по ипотеке до 8,5-9 процентов такое кредитование станет еще более серьезным драйвером для всего рынка недвижимости в России в 2018 и 2019 году.

    • 27 ноября 2018 года
    • СуперРиэлт
    • Началась новая ипотечная программа Сбербанка для вторичных квартир.В рамках новой программы Сбербанка россияне могут оформить ипотеку, не подавая отчет об оценке квартиры, если она является вторичной и есть на банковской площадке ДомКлик. Кроме того, ограничена цена объекта недвижимости, который можно приобрести в ипотеку по новой программе. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она не должна превышать 20 миллионов рублей. Стоимость квартир в Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Самаре, Уфе и Челябинске ограничена 10 миллионами рублей. Для других населенных пунктов максимальная стоимость объекта составляет 5 миллионов рублей. Квартира должна находиться в здании с минимум тремя этажами, а переход прав собственности на нее должен быть оформлен позднее 1998 года. Чтобы опубликовать объявление о продаже объекта на ДомКлик, необходимо соблюдать определенные требования. Нужно прикрепить фото всех помещений, в том числе лоджий и балконов, если таковые имеются. По этим изображениям должно быть видно, что в квартире не делали перепланировок. Также необходимо добавить в описание кадастровый номер или адрес с номером квартиры, метраж кухни и жилплощадь. По словам директора дивизиона ДомКлик Сбербанка Николая Васева, благодаря тому, что отчет об оценке подавать не обязательно, можно сократить срок сбора документов, необходимых для получения ипотеки, в среднем на 5 дней, также это сэкономит каждому клиенту до 5 тысяч рублей. Как сообщалось ранее, в воронежском подразделении Сбербанка заемщику удалось оформить ипотеку в рекордно короткие сроки. Так, банк одобрил заявку на кредит за 10 минут и выдал его за 20 часов.

    • 26 ноября 2018 года
    • ЦИАН
    • Предпенсионерам могут дать право на обязательную долю в наследстве. Соответствующий законопроект принят в первом чтении Госдума одобрила в первом чтении проект закона, дающий гражданам предпенсионного возраста право на обязательную долю в наследстве, сообщает РИА Новости. Документ был разработан Андреем Макаровым, председателем комитета Госдумы по бюджету и налогам, и Павлом Крашенинниковым, возглавляющим комитет по госстроительству и законодательству. По словам Крашенинников, согласно документу, право на получение обязательной доли в наследстве будет сохранено за женщинами в возрасте от 55 лет и мужчинами в возрасте от 60 лет. Таким образом, это право будет распространяться и на граждан предпенсионного возраста. Это дополнительно гарантирует им защиту имущественных прав. Согласно Гражданскому кодексу РФ, право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, положенном им при наследовании по закону) есть у нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, его нетрудоспособных и несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей (в том числе пенсионеров) и супругов. Это позволяет защитить интересы граждан, нуждающихся в поддержке в силу возраста или здоровья. В начале октября закон о совершенствовании пенсионной системы был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Согласно документу, с 2019 года предусмотрено поэтапное повышение пенсионного возраста на 5 лет. Для женщин пенсионный возраст будет увеличен до 60 лет, для мужчин до 65 лет.

    • 26 ноября 2018 года

    Наши партнеры











    • Объект:
    • Территория:
    • Площадь от до м2
    • Цена от до
    Всего найдено: 1597, Избранное: 0, Всего объектов: 2142
    Фото Расположение Комн. Адрес Этаж Площ., м2 Цена, руб.

    Квартиры

    Брянск
    Володарский р-н
    3 Тельмана ул., 36 54 / 30 / 14 1 700 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 улица Луначарского, 7А 1 / 16 72 / 40 / 14 3 400 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 улица Абашева, 4 1 / 5 36 / 18 / 8 990 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 Полесский переулок, 1 1 / 5 35 / 17 / 8 1 130 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    3 переулок Пилотов, 12 1 / 5 71 / 60 / 9.2 1 880 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 Советская улица, 72 1 / 9 39.5 / 14.6 / 11.1 1 519 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 улица Вильямса, 4 1 / 9 48.9 / 16.7 / 18.2 2 001 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 улица Вильямса, 4 1 / 9 75.2 / 29.1 / 19.4 3 076 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 1 / 9 82.9 / 32.5 / 22.3 2 968 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 Московский проспект, 30 1 / 5 32 / 19 / 6 950 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 Киевская улица, 40 1 / 5 45.1 / 36 / 7 1 550 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 Октябрьская улица, 7 1 / 5 37 / 18 / 10 1 750 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 переулок Менжинского 1 / 5 45 / 27 / 9 1 229 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    2 улица Крахмалёва, 57/1 1 / 14 68.6 / 32.6 / 11.3 2 195 000 Подробнее
    Брянская обл
    Брянск
    1 Плодородная улица 1 / 17 30.6 / 13.2 / 4.6 1 058 087 Подробнее
    Брянск
    Володарский р-н
    2 Клары Цеткин ул. 1 / 5 36 / 21 / 6.5 1 300 000 Подробнее
    Брянск
    Бежицкий р-н
    2 Мало-Орловская ул. 1 / 2 65.2 / 40 / 7 1 900 000 Подробнее
    Брянск
    Бежицкий р-н
    2 Литейная ул., д. 58 1 / 5 45 / 28 / 6.5 1 300 000 Подробнее
    Брянск
    Бежицкий р-н
    2 Бузинова ул., д. 1 1 / 5 46 / 33 / 6 1 300 000 Подробнее
    Брянск
    Володарский р-н
    2 Вокзальная ул. 1 / 2 36 / 24 / 6 950 000 Подробнее
    Брянск
    Советский р-н
    2 3 Июля ул. 1 / 2 48 / 30.8 / 7.6 1 850 000 Подробнее
    Брянск
    Фокинский р-н
    3 Новозыбковская ул., д. 9 1 / 5 60 / 40 / 7 1 750 000 Подробнее
    Брянск
    Володарский р-н
    3 Никитина ул, 4 1 / 9 61.9 / 37.5 / 7.7 1 750 000 Подробнее
    Брянск
    Володарский р-н
    2 Рылеева ул. 1 3 400 000 Подробнее
    Брянск
    Бежицкий р-н
    2 Литейная ул, 48 1 / 4 43.4 / 25 / 6 1 300 000 Подробнее