Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • БАНКИ CLUB
    • Cодержание: Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на экономическую ситуацию в стране. Это один из самых нестабильных рынков, и цена квадратного метра зависит от множества факторов. Покупка или продажа дома или квартиры дело обычно не быстрое, и в обоих случаях (если только речь не идет о продаже квартиры с целью покупки другой, когда общий уровень цен на жилье не так важен) следует грамотно подходить к моменту совершения сделки. Покупателю выгоден момент низких цен на квадратный метр, продавцу высокие цены на жилье. И прогнозы экспертов рынка то, к чему безусловно стоит прислушиваться. Цены на недвижимость в 2018-2019 году прогноз аналитиков рынка недвижимости о дальнейшей динамике цены квадратного метра в России.Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года В начале года издание опубликовало прогноз цен на недвижимость в 2018 году. Согласно прогнозу аналитиков, опрошенных интернет-СМИ, общее направление рынка недвижимости в России в этом году будет отличаться для новостроек и вторичного жилья. Новое жилье будет дорожать, вторички дешеветь. Резкий рост стоимости квадратного метра в новостройках эксперты не ожидали. По мнению аналитиков, в целом за год новостройки должны подорожать на 2-3 процента, что соответствовало тогдашнему ожиданию по поводу инфляции в стране. Хотя аналитики и ожидали, что новостройки в России будут дорожать, они упоминали и о некоторых факторах, которые должны сдерживать рост цен. Например, в Москве сейчас снят фактический запрет на строительство нового жилья, который ввел мэр Собянин, придя к власти в городе. Программа реновации снова запустила строительство в столице. Это привело к тому, что интерес к новостройкам в Подмосковье заметно упал. С одной стороны, высокий спрос на новые квартиры в Москве стимулирует рост их цен. Но с другой стороны, объемы строительства таковы, что жилья хватит всем. Именно за счет этого баланса спроса и предложения в Москве новостройки будут дорожать умеренно. Что касается вторичного жилья, то оно должно дешеветь в силу того. что спрос на него меньше, чем предложение. Дело в том, что многие государственные программы направлены на то, чтобы люди приобретали жилье в новостройках (взять условия той же льготной ипотеки для семей с детьми). Тем самым государство поддерживает строительный сектор экономики. Это оттягивает спрос на вторичку Актуальная статистика портала недвижимости Росриэлт показывает, что в целом аналитики, опрошенные Газетой. По итогам первого полугодия 2018 года вторичное жилье подешевело на 0,67%. Новостройки подорожали на 0,22%. Это заметно ниже, чем ожидали эксперты, но и данные портала не вполне показательны и отражают лишь часть рынка. Кроме того, стоит помнить о том, что рынок недвижимости в России в принципе достаточно неравномерный. То, что справедливо для Москвы, не имеет никакого отношения для небольшого или среднего города в провинции и наоборот. Кроме того, в последние годы наблюдается тенденция к миграции россиян из неблагополучных городов в более благополучные с точки зрения экологии, экономики или климата. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Портал Вести.Недвижимость провел этой весной круглый стол с участием аналитиков относительно того, какими будут цены на недвижимость в перспективе до конца 2019 года. Большинство экспертов круглого стола сошлись на том, что в 2019 году рост цен на жилье будет достаточно заметным. Первая из причин для будущего роста цен отмена долевого строительства, которая случится с 1 июля будущего года. Уже в середине 2018 года фактически начался переход к полной отмене долевого строительства. Фактически в будущем году начнет становиться нормой ситуация, при которой застройщик строит дом полностью за свой счет, а затем продает квартиры в доме по рыночной цене, без всяких скидок, которые полагались на стадии строительства. Вторая причина роста стоимости нового жилья глобализация рынка недвижимости. небольшие застройщики будут вынуждены или уйти с рынка, или войти в состав крупных компаний, или объединиться в крупный трест. Большим компаниям будет проще настаивать на высоких ценах на квадратный метр, им не нужно будет делать скидки, чтобы выжить. Еще один фактор комплексная застройка, к которой все чаще прибегают в России. Сначала возводится один многоквартирный дом, рядом с которым создаются объекты инфраструктуры (открываются магазины, детский сад, поликлиника и т.д., проводится дорога). Затем рядом начинают вырастать другие здания комплекса, квартиры в которых продаются на 5-10 процентов дороже, чем квартиры в первом корпусе. Если говорить об ипотеке, то аналитики настроены оптимистично они ожидают продолжения тренда на снижения ипотечных ставок. Уже сейчас, когда средняя ставка опустилась ниже 10% годовых, россияне стали брать ипотечные кредиты более охотно. При снижении ставки по ипотеке до 8,5-9 процентов такое кредитование станет еще более серьезным драйвером для всего рынка недвижимости в России в 2018 и 2019 году.

    • 27 ноября 2018 года
    • СуперРиэлт
    • Началась новая ипотечная программа Сбербанка для вторичных квартир.В рамках новой программы Сбербанка россияне могут оформить ипотеку, не подавая отчет об оценке квартиры, если она является вторичной и есть на банковской площадке ДомКлик. Кроме того, ограничена цена объекта недвижимости, который можно приобрести в ипотеку по новой программе. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она не должна превышать 20 миллионов рублей. Стоимость квартир в Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Самаре, Уфе и Челябинске ограничена 10 миллионами рублей. Для других населенных пунктов максимальная стоимость объекта составляет 5 миллионов рублей. Квартира должна находиться в здании с минимум тремя этажами, а переход прав собственности на нее должен быть оформлен позднее 1998 года. Чтобы опубликовать объявление о продаже объекта на ДомКлик, необходимо соблюдать определенные требования. Нужно прикрепить фото всех помещений, в том числе лоджий и балконов, если таковые имеются. По этим изображениям должно быть видно, что в квартире не делали перепланировок. Также необходимо добавить в описание кадастровый номер или адрес с номером квартиры, метраж кухни и жилплощадь. По словам директора дивизиона ДомКлик Сбербанка Николая Васева, благодаря тому, что отчет об оценке подавать не обязательно, можно сократить срок сбора документов, необходимых для получения ипотеки, в среднем на 5 дней, также это сэкономит каждому клиенту до 5 тысяч рублей. Как сообщалось ранее, в воронежском подразделении Сбербанка заемщику удалось оформить ипотеку в рекордно короткие сроки. Так, банк одобрил заявку на кредит за 10 минут и выдал его за 20 часов.

    • 26 ноября 2018 года
    • ЦИАН
    • Предпенсионерам могут дать право на обязательную долю в наследстве. Соответствующий законопроект принят в первом чтении Госдума одобрила в первом чтении проект закона, дающий гражданам предпенсионного возраста право на обязательную долю в наследстве, сообщает РИА Новости. Документ был разработан Андреем Макаровым, председателем комитета Госдумы по бюджету и налогам, и Павлом Крашенинниковым, возглавляющим комитет по госстроительству и законодательству. По словам Крашенинников, согласно документу, право на получение обязательной доли в наследстве будет сохранено за женщинами в возрасте от 55 лет и мужчинами в возрасте от 60 лет. Таким образом, это право будет распространяться и на граждан предпенсионного возраста. Это дополнительно гарантирует им защиту имущественных прав. Согласно Гражданскому кодексу РФ, право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, положенном им при наследовании по закону) есть у нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, его нетрудоспособных и несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей (в том числе пенсионеров) и супругов. Это позволяет защитить интересы граждан, нуждающихся в поддержке в силу возраста или здоровья. В начале октября закон о совершенствовании пенсионной системы был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Согласно документу, с 2019 года предусмотрено поэтапное повышение пенсионного возраста на 5 лет. Для женщин пенсионный возраст будет увеличен до 60 лет, для мужчин до 65 лет.

    • 26 ноября 2018 года

    Наши партнеры











    1 400 000 ю

    Однокомнатная квартира (40.1 м2)

    34 913 ю за м2
    Брянск г, Советский р-н, Авиационная ул, 5
    Просмотров всего: 700, за месяц: 29
    Изменено: 11.12.2018
    Общая / Жилая / Кухня
    40 / 18 / 11 м2
    Количество комнат
    1 комната
    Этаж
    14 этаж из 14
     
    Кирпичный
    Лоджия
    Не угловая
    Горячая вода
    Совмещенный с/у
    Козлова Галина Николаевна
    E-mail: zv32@bk.ru
    Агентство: АН "Золотой Век"
    ЖК Тюльпан (ост. пер Пилотов) сейчас это ул. Счастливая д. 5 (переименовали) ; стеклопакеты, в прихожей можно оборудовать просторную гардеробную, установлены счетчики индивидуального потребления воды, а также установлен полотенцесушитель, квартира в новом доме, дом сдан, заселен, строительная отделка, стяжка пола, лоджия с выходом из кухни, качественная отделка поэтажных холлов, детская площадка, благоустроенная придомовая территория, рядом: дет. сад, школа, Аэропарк, мини-рынок, остановка. Документы готовы, Чистая продажа.
    Видеообзор квартиры, ссылка https://www.youtube.com/watch?v=tQF6v4k2gx0&feature=youtu.be

     

    Добавить комментарий

    Имя:

       авторизация или вход через

    Сообщение:

    Код:

    Добавить комментарий

    Имя:

    Сообщение:

    Код:

    • 24.02.2018 18:33:24
      Manszajudge
      Вы в поиске организации, которая соорудит вам мойку самообслуживания под ключ? Есть интерес разработать мойку, которую смело возможно обозначить стартапом? В таком случае вы на нужном пути! Сейчас эра информационных нанотехнологий. В связи с этим каждая компания хочет изобрести что-то крутое. Отрасль услуг сильно совершенствуется. Услуги не стоят на месте. У тебя тоже есть возможность начать эксплуатировать передовые услуги. Для этого вы имеете шанс обратиться в компанию WASHERCAR, которая поможет в установка моек самообслуживания цена под ключ . У корпорации присутствует большой опыт работы. Администраторы могут предоставить вам шанс выбрать: приобрести готовую автомойку самообслуживания или построить автомойку самообслуживания под определённые запросы. Бесконтактные мойки самообслуживания – это передовое направление, которое захватит будущее в этой отрасли. Фирму, которую вы можете выбрать на washercar.com, может предоставить вам франшизу.
    • 21.02.2018 23:44:22
      MarkozDyday
      Сейчас такое время, что не всегда можно разрешить вопрос комфортно и выгодно. В некоторых ситуациях приходится пользоваться советом консультационных компаний, которые разбираются в юридическом секторе. Эти организации разбираются в различных моментах и окажут вам неотложную юридическую помощь. Находится организация в СПБ и участвует в правовом сопровождении. Найти более чёткую справку об услугах фирмы наследственные споры Санкт-Петербург можно тут. Сегодня достаточно людей нуждаются в адвокатской помощи на премиум уровне. К сожалению, правовая система в России представлена не на премиум уровне. В связи с этим проявляется достаточно нюансов, которые необходимо решать в судебном процессе. Любые жители Российской Федерации и европейцы имеют возможность обращаться в юридическую фирму. Сотрудники осознают, что выполнить первые шаги разным людям очень трудно. Именно по этой причине консультанты идут навстречу и помогают во многих вопросах. Предприятие оказывает помощь юрист консультанта в любое предпочтительное для вас время. Вы имеете возможность выбрать услуги адвоката и разгрестись со всеми тонкостями множества законов. Правовые менеджеры в СПБ сейчас стали необходимыми во многих вопросах. Благодаря jurist-piter.ru вы сможете ликвидировать юридические вопросы в иммиграции, с продажей машины или продажей недвижимости.
    • 24.02.2018 05:05:15
      ReponCrugs
      Купить настоящую миланскую пиццу в столице в это время тяжело. Тем не менее, мы решили пропиарить сайт, где вы имеете возможность приобрести сочную неапольскую пиццу в городе. Сервис, который самостоятельно делает номер доставки пиццерии , пользуется спросом. Вы можете приобрести вегетарианскую или мексиканскую пиццу и вам приготовят её очень быстро. Поставка охватывает не более 40 минут. Оформить заказ на пиццу реально на avepizza.ru, где доступно много акций. AvePizza доставит горячую пиццу в столице к вашему подьезду в частный сектор или в офисное помещение. Пицца приготавливается людьми, которые являются профессионалами в своей секторе. В этой связи, пиццерия уже успела завоевать интерес у граждан столицы и гостей столицы. Заказать пиццу возможно через виртуальную платформу на портале. Также есть возможность сделать заявку и через номер телефона, который расположен на веб-странице.
    • 26.02.2018 07:12:06
      Sportovek
      Если вы занимаетесь физическими упражнениями и желаете привести себя в форму, советуем начать использовать спортивные добавки . Выбор спортпита продажа спортивного питания . Вы можете купить BCAA, пептиды и другие товары для спортивного питания по интересной цене. Если вы увлекаетесь фитнесом и хотите моментально высушиться, рекомендуем начать употреблять жиросжигатели. Сделать выбор и купить их возможно через kachosi.ru На портале доступно купить любые вещи по низким ценам дешево. Ко всем товарам добавлены фотоснимки. Вы имеете возможность посмотреть полное описание и советы на странице определённого препарата, как на 5lb. Спортивные добавки продаются как в форме смеси, так и в форме добавок. Если вы давно стремились стать благополучным в бодибилдинге, предлагаем стартовать пользоваться услугами популярного интернет-магазина Качоси в Москве, СПб или всему РУ сегменту!