Порядок действий дольщиков после сдачи в эксплуатацию многоквартирного жилого дома.
- 21.12.2017
-
Для оформления прав на квартиру, после ввода в эксплуатацию многоквартирного жилого дома владельцы новостройки должны подписать акт приема - передачи с застройщиком и принять квартиру, приобретенную по договору долевого участия.
Для оформления прав на приобретенный объект заявителям следует обратится в любой офис Многофункциональных центров предоставления государственных и муниципальных услуг Брянска и Брянской области с целью подачи заявления на государственную регистрацию права собственности на квартиру. В том случае если квартира приобретается на нескольких собственников за государственной регистрацией права общей долевой собственности должны обратится все сособственники одновременно, лично или через своих представителей, на основании нотариально удостоверенной доверенности. За несовершеннолетних в возрасте до 14 лет заявление подают их родители, усыновители, опекуны. Несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет могут подать заявление о предоставлении государственной услуги самостоятельно.
По общим правилам для оформления права собственности на объект долевого строительства к заявлению о регистрации прав необходимо приложить документ, являющий основанием для проведения регистрации прав, а именно подлинный экземпляр договор долевого участия, два подлинника акта приема - передачи объекта долевого строительства. За государственную регистрацию прав следует уплатить государственную пошлину: для физических лиц ее размер составляет 2000 рублей, в случае, если за регистрацией одновременно обратились несколько сособственников, государственная пошлина уплачивается в равных долях.
Обращаем ваше внимание на то, что заявление о постановке на государственный кадастровый учет в данном случае не подается, так как постановка на государственный кадастровый учет квартир (помещений) после завершения строительства многоквартирного дома осуществляется по заявлению органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного на принятие решения о выдаче разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.
Таким образом, своевременное обращение за регистрацией права собственности позволит Вам стать полноценным собственником квартиры в новостройке и участником общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме.
Так, за 9 месяцев 2017 года Управлением Росреестра по Брянской области было зарегистрировано 3590 договоров участия в долевом строительстве и 6159 прав собственности участников долевого строительства на объекты долевого строительства.
