Брянская Гильдия Риэлторов
с 1996 года
Объединяя професcионалов

    Задать вопрос юристу

    Задать вопрос юристу

    Новости гильдии

    • БАНКИ CLUB
    • Cодержание: Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Рынок недвижимости всегда чутко реагирует на экономическую ситуацию в стране. Это один из самых нестабильных рынков, и цена квадратного метра зависит от множества факторов. Покупка или продажа дома или квартиры дело обычно не быстрое, и в обоих случаях (если только речь не идет о продаже квартиры с целью покупки другой, когда общий уровень цен на жилье не так важен) следует грамотно подходить к моменту совершения сделки. Покупателю выгоден момент низких цен на квадратный метр, продавцу высокие цены на жилье. И прогнозы экспертов рынка то, к чему безусловно стоит прислушиваться. Цены на недвижимость в 2018-2019 году прогноз аналитиков рынка недвижимости о дальнейшей динамике цены квадратного метра в России.Какие прогнозы по ценам на недвижимость давали эксперты до начала 2018 года В начале года издание опубликовало прогноз цен на недвижимость в 2018 году. Согласно прогнозу аналитиков, опрошенных интернет-СМИ, общее направление рынка недвижимости в России в этом году будет отличаться для новостроек и вторичного жилья. Новое жилье будет дорожать, вторички дешеветь. Резкий рост стоимости квадратного метра в новостройках эксперты не ожидали. По мнению аналитиков, в целом за год новостройки должны подорожать на 2-3 процента, что соответствовало тогдашнему ожиданию по поводу инфляции в стране. Хотя аналитики и ожидали, что новостройки в России будут дорожать, они упоминали и о некоторых факторах, которые должны сдерживать рост цен. Например, в Москве сейчас снят фактический запрет на строительство нового жилья, который ввел мэр Собянин, придя к власти в городе. Программа реновации снова запустила строительство в столице. Это привело к тому, что интерес к новостройкам в Подмосковье заметно упал. С одной стороны, высокий спрос на новые квартиры в Москве стимулирует рост их цен. Но с другой стороны, объемы строительства таковы, что жилья хватит всем. Именно за счет этого баланса спроса и предложения в Москве новостройки будут дорожать умеренно. Что касается вторичного жилья, то оно должно дешеветь в силу того. что спрос на него меньше, чем предложение. Дело в том, что многие государственные программы направлены на то, чтобы люди приобретали жилье в новостройках (взять условия той же льготной ипотеки для семей с детьми). Тем самым государство поддерживает строительный сектор экономики. Это оттягивает спрос на вторичку Актуальная статистика портала недвижимости Росриэлт показывает, что в целом аналитики, опрошенные Газетой. По итогам первого полугодия 2018 года вторичное жилье подешевело на 0,67%. Новостройки подорожали на 0,22%. Это заметно ниже, чем ожидали эксперты, но и данные портала не вполне показательны и отражают лишь часть рынка. Кроме того, стоит помнить о том, что рынок недвижимости в России в принципе достаточно неравномерный. То, что справедливо для Москвы, не имеет никакого отношения для небольшого или среднего города в провинции и наоборот. Кроме того, в последние годы наблюдается тенденция к миграции россиян из неблагополучных городов в более благополучные с точки зрения экологии, экономики или климата. Какими будут цены на недвижимость в 2019 году прогноз аналитиков Портал Вести.Недвижимость провел этой весной круглый стол с участием аналитиков относительно того, какими будут цены на недвижимость в перспективе до конца 2019 года. Большинство экспертов круглого стола сошлись на том, что в 2019 году рост цен на жилье будет достаточно заметным. Первая из причин для будущего роста цен отмена долевого строительства, которая случится с 1 июля будущего года. Уже в середине 2018 года фактически начался переход к полной отмене долевого строительства. Фактически в будущем году начнет становиться нормой ситуация, при которой застройщик строит дом полностью за свой счет, а затем продает квартиры в доме по рыночной цене, без всяких скидок, которые полагались на стадии строительства. Вторая причина роста стоимости нового жилья глобализация рынка недвижимости. небольшие застройщики будут вынуждены или уйти с рынка, или войти в состав крупных компаний, или объединиться в крупный трест. Большим компаниям будет проще настаивать на высоких ценах на квадратный метр, им не нужно будет делать скидки, чтобы выжить. Еще один фактор комплексная застройка, к которой все чаще прибегают в России. Сначала возводится один многоквартирный дом, рядом с которым создаются объекты инфраструктуры (открываются магазины, детский сад, поликлиника и т.д., проводится дорога). Затем рядом начинают вырастать другие здания комплекса, квартиры в которых продаются на 5-10 процентов дороже, чем квартиры в первом корпусе. Если говорить об ипотеке, то аналитики настроены оптимистично они ожидают продолжения тренда на снижения ипотечных ставок. Уже сейчас, когда средняя ставка опустилась ниже 10% годовых, россияне стали брать ипотечные кредиты более охотно. При снижении ставки по ипотеке до 8,5-9 процентов такое кредитование станет еще более серьезным драйвером для всего рынка недвижимости в России в 2018 и 2019 году.

    • 27 ноября 2018 года
    • СуперРиэлт
    • Началась новая ипотечная программа Сбербанка для вторичных квартир.В рамках новой программы Сбербанка россияне могут оформить ипотеку, не подавая отчет об оценке квартиры, если она является вторичной и есть на банковской площадке ДомКлик. Кроме того, ограничена цена объекта недвижимости, который можно приобрести в ипотеку по новой программе. Так, для Москвы и Санкт-Петербурга она не должна превышать 20 миллионов рублей. Стоимость квартир в Волгограде, Воронеже, Екатеринбурге, Казани, Краснодаре, Красноярске, Нижнем Новгороде, Новосибирске, Омске, Ростове-на-Дону, Самаре, Уфе и Челябинске ограничена 10 миллионами рублей. Для других населенных пунктов максимальная стоимость объекта составляет 5 миллионов рублей. Квартира должна находиться в здании с минимум тремя этажами, а переход прав собственности на нее должен быть оформлен позднее 1998 года. Чтобы опубликовать объявление о продаже объекта на ДомКлик, необходимо соблюдать определенные требования. Нужно прикрепить фото всех помещений, в том числе лоджий и балконов, если таковые имеются. По этим изображениям должно быть видно, что в квартире не делали перепланировок. Также необходимо добавить в описание кадастровый номер или адрес с номером квартиры, метраж кухни и жилплощадь. По словам директора дивизиона ДомКлик Сбербанка Николая Васева, благодаря тому, что отчет об оценке подавать не обязательно, можно сократить срок сбора документов, необходимых для получения ипотеки, в среднем на 5 дней, также это сэкономит каждому клиенту до 5 тысяч рублей. Как сообщалось ранее, в воронежском подразделении Сбербанка заемщику удалось оформить ипотеку в рекордно короткие сроки. Так, банк одобрил заявку на кредит за 10 минут и выдал его за 20 часов.

    • 26 ноября 2018 года
    • ЦИАН
    • Предпенсионерам могут дать право на обязательную долю в наследстве. Соответствующий законопроект принят в первом чтении Госдума одобрила в первом чтении проект закона, дающий гражданам предпенсионного возраста право на обязательную долю в наследстве, сообщает РИА Новости. Документ был разработан Андреем Макаровым, председателем комитета Госдумы по бюджету и налогам, и Павлом Крашенинниковым, возглавляющим комитет по госстроительству и законодательству. По словам Крашенинников, согласно документу, право на получение обязательной доли в наследстве будет сохранено за женщинами в возрасте от 55 лет и мужчинами в возрасте от 60 лет. Таким образом, это право будет распространяться и на граждан предпенсионного возраста. Это дополнительно гарантирует им защиту имущественных прав. Согласно Гражданскому кодексу РФ, право на обязательную долю в наследстве (не менее половины доли, положенном им при наследовании по закону) есть у нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, его нетрудоспособных и несовершеннолетних детей, нетрудоспособных родителей (в том числе пенсионеров) и супругов. Это позволяет защитить интересы граждан, нуждающихся в поддержке в силу возраста или здоровья. В начале октября закон о совершенствовании пенсионной системы был подписан президентом РФ Владимиром Путиным. Согласно документу, с 2019 года предусмотрено поэтапное повышение пенсионного возраста на 5 лет. Для женщин пенсионный возраст будет увеличен до 60 лет, для мужчин до 65 лет.

    • 26 ноября 2018 года

    Наши партнеры











    • Объект:
    • Территория:
    • Площадь от до м2
    • Цена от до

    Участники Брянской Гильдии Риэлторов

    • АН "Адресъ"

      • Адрес: ул. Ромашина, д.1

        Телефон: (4832) 72-00-06, 72-03-08

        E-mail: adres032@yandex.ru

    • АН "Арбат"

      • Адрес: г. Брянск ул. 3-го Интернационала, д.14

        Телефон: (4832) 52-30-55, 52-30-75

        E-mail: an-arbat@bk.ru

    • АН "Брянская городская служба недвижимости"

      ЗДРАВСТВУЙТЕ, НАС ЗОВУТ «БРЯНСКАЯ ГОРОДСКАЯ СЛУЖБА НЕДВИЖИМОСТИ»

      Наш стаж работы на рынке недвижимости Брянска и области составляет почти 18 лет (с октября 1999 года).

      Профессия риэлтор нам очень нравится, поэтому мы стараемся всегда интересоваться современными тенденциями рынка недвижимости, посещаем форумы и семинары, читаем профессиональную литературу, повышая таким образом свой профессиональный уровень.

      Мы понимаем, что выбрав эту профессию, мы должны стремиться стать экспертами в сфере искусства: улыбаться и кивать, сохранять спокойствие в любой ситуации и делать хорошую мину при плохой игре, что мы должны иметь железные нервы и «…уметь перескакивать на следующую льдинку до того, как затонула предыдущая…».

      Поверьте - мы очень стараемся ))))))

      НАБИРАЯ НАШИ НОМЕРА ТЕЛЕФОНОВ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:

      • честных, активных, профессиональных, порядочных риэлторов, специалистов по недвижимости;
      • квалифицированных оценщиков недвижимости;
      • профессионалов, которые в курсе самых последних событий в сфере жилой недвижимости;
      • риэлторов, которые понимают или, по крайней мере, стараются понять и услышать, чего вы хотите.
      • услуги по подбору и оформлению в собственность квартир, домов, земельных участков, дач, комнат в общежитиях, на вторичном и первичном рынке недвижимости
      • услуги по продаже квартир, домов, земельных участков, дач, комнат в общежитиях, на вторичном и первичном рынке недвижимости

      Услуги по оценке всех видов имущества:

      Первую лицензию на оценочную деятельность мы получили еще в далеком 2001 году и с тех пор накопили достаточный опыт и приобрели положительную деловую репутацию.

      • Мы оцениваем квартиры, дома для получения ипотечного кредита;
      • Автомобили, прицепы, ружья и др. имущество, требующее регистрации – при вступлении в наследство;
      • Имущество юр. лиц – при кредитовании, регистрации предприятий, разрешении споров и т.п.
      • Оценка кадастровой стоимости земли и объектов недвижимости – при корректировке завышенной кадастровой стоимости для уменьшения налогов или арендной платы;

      ЛЮБАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ ПРОИЗВОДИТСЯ БЕСПЛАТНО

      • Адрес: ул. Комсомольская, д.12

        Телефон: (4832) 51-11-11

        E-mail: bgsn@yandex.ru

        Сайт: http://www.bgsn.ru

      • Адрес: ул. Фокина, д.32

        Телефон: (4832) 64-99-99

    • АН "Брянский городской центр недвижимости"

      • Адрес: ул. Красноармейская, д.91 оф.309

        Телефон: (4832) 72-43-41

        E-mail: bgcn32@yandex.ru

    • АН "Брянское жилищное бюро"

      • Адрес: ул. Красноармейская, д.100, офис 426

        Телефон: (4832) 58-60-45, 33-15-85

        E-mail: bhb-bryansk@yandex.ru

    • АН "Ваш Дом"

      • Адрес: ул. Горького, д. 2А

        Телефон: (4832) 72-22-69, 72-03-32, 333-878

        E-mail: Ok-32@yandex.ru

        Сайт: http://www.vashdom32.ru

      • Адрес: ул. Советская, д.4

        Телефон: 8-952-962-50-17

      • Адрес: ул. Кирова, д.63

        Телефон: (4832) 33-58-88

    • АН "Гильдия Недвижимости"

      • Адрес: ул. Авиационная, д.8

        Телефон: (4832) 62-57-57, 62-55-55

        E-mail: info@gildya32.ru

    • АН "Департамент недвижимости"

      • Адрес: 241035, г. Брянск, ул. 3-го Интернационала, д.10

        Телефон: (4832) 510-444

        E-mail: info@dpn32.ru

        Сайт: dpn32.ru

    • АН "Золотой Век"

      • Адрес: ул. Институтская, д.15, корп. 1, оф.113,114

        Телефон: 60-60-03, 60-60-04

        E-mail: zv32@bk.ru

        Сайт: www.zv32.ru

      • Адрес: ул. С.Перовской, д. 83, оф.110

        Телефон: 58-01-63, 58-01-64

        E-mail: beacom@bk.ru

        Сайт: www.zv32.ru

    • АН "Империя недвижимости"

    • АН "Инвест-Недвижимость"

      Агенство Инвест-Недвижимость проводит любые по сложности операции с недвижимостью. Большая база объектов от эконом-класса до элитных. Работаем с любыми видами сертификатов (материнский капитал, военный, жилищный, чернобыльский). Являемся официальным партнером крупнейших банков страны (ПАО Сбербанк, ПАО ВТБ24, АО Газпромбанк, АО Россельхозбанк, АО Райффайзенбанк). Заявки на ипотеку подаем прямо из офиса агентства в удобное для Вас время. Гарантируем индивидуальный подход к каждому клиенту. Все сделки застрахованы в АО "Согаз", выдаем страховой сертификат. Сопровождение сделок в рамках "одного окна". Работаем в следующих регионах: г. Брянск, Брянская область, г. Москва, Московская область.

    • АН "Магазин квартир"

      Компания "Магазин квартир", учитывая многолетний опыт работы с людьми, переменчивые реалии рынка недвижимости России, сформировала для себя наиболее оптимальную корпоративную парадигму. Фундаментальной основой последней являются: дружеское и открытое общение, как с клиентами, так и внутри рабочего коллектива, с постоянным повышением профессиональных и личностных качеств для непрерывного роста эффективности оказания услуг.

      Эффективной работой мы считаем ту, когда риэлтор проникается вопросом клиента, так же как и своим личным, в следствии чего, каждый наш клиент "обречен" на приобретение самого оптимального объекта недвижимости на рынке жилья. Анализ внутренней работы агентства показал, что подавляющее большинство наших новых клиентов (около 70%) сотрудничают с нами по рекомендации своих близких или просто знакомых людей. В итоге, мы замечаем, что цепочки рекомендаций уже достигают 5 и более звеньев!

      Наша компания сконцентрирована на максимально точном, законном, справедливом и экономичном оказании услуг, где каждая сторона правоотношений, остается довольной, ощущая выгоду. Доверяя решение вопросов в руки профессионала, в сфере, которая не знакома человеку лично, он получает более качественный и продуктивный результат. Но самое главное: обратившись к специалисту, Вы предоставляете себе свободу концентрации на личных делах и работе. Это значительно сэкономит, то, чем пока никто не может управлять, но наши сотрудники помогут это максимально эффективно использовать - Ваше драгоценное время!

      С уважением, генеральный директор ООО «Магазин квартир» Воронин С. А
    • АН "Мегаполис"

      Агентство недвижимости «Мегаполис» было основано в 2002 году и с тех пор неизменно занимает лидирующие позиции на рынке недвижимости г. Брянска. Отличительными чертами агентства являются высокая надежность, профессионализм и порядочность.

      • Адрес: ул. Пушкина, д.33

        Телефон: (4832) 26-11-31, 26-51-08

      • Адрес: ул. Красноармейская, д.97

        Телефон: (4832) 41-13-13, 41-07-21

        E-mail: megapolis32@mail.ru

        Сайт: http://megapolis32.ru

      • Адрес: ул. Шолохова, д.62

        Телефон: (4832) 69-70-10, 69-70-28

    • АН "МиллениуМ Gold"

      • Адрес: г.Брянск, ул.Карла Маркса, д. 11

        Телефон: (4832) 64-20-44

        E-mail: agent.32mg@mail.ru

    • АН "Наш Дом"

      АН «Наш Дом» работает на брянском рынке недвижимости с 1995 года и имеет репутацию надежного и профессионального партнера.

      Отличительная особенность нашего агентства – гарантии на предоставленные нами услуги. Мы даем каждому покупателю гарантийный сертификат на сделку.

      Кроме профессионализма, уверенность наших клиентов в качестве оказанных услуг гарантирует страховой полис, ежегодно страхующий нашу профессиональную ответственность.

      Спектр риэлторских услуг, предлагаемых компанией, очень широк: продажа, покупка, обмен квартир и жилых домов, аренда жилой и коммерческой недвижимости, сделки с загородной недвижимостью и земельными участками, оформление сделок в рамках жилищных программ, юридические услуги, межевание, независимая оценка рыночной стоимости объектов недвижимости и другие.

      Девиз компании - «Нас советуют друзьям» - соответствует действительности: клиенты агентства всегда возвращаются к нам снова и обязательно порекомендуют при необходимости обратиться в «Наш Дом»

      Наши офисы имеют удобное расположение в центрах районов города Брянска. Здесь созданы все условия для конфиденциальности и грамотного решения Вашего жилищного вопроса.

      • Адрес: ул. Куйбышева д.15"А", офис 502

        Телефон: +7 (4832) 59-75-55

      • Адрес: ул. Пушкина д.14

        Телефон: +7 (4832) 69-61-90

      • Адрес: ул. Фокина д.38

        Телефон: (4832)59-89-98,59-80-08,59-99-88

        E-mail: nashdomcom@yandex.ru

        Сайт: http://www.nashdom32.ru

      • Адрес: пр-т Московский д.27

        Телефон: (4832) 63-43-37

    • АН "Новоселье"

      • Адрес: г.Брянск, мкр-он Московский д. 44 А (БЦ "Партнер")

        E-mail: annovoselje@yandex.ru

    • АН "Пантеон"

      • Адрес: ул. Болховская, д.73, оф.15

        Телефон: (4832) 56-99-76, 30-11-13

        E-mail: an.panteon@mail.ru

      • Адрес: ул. Ромашина, д.32, оф. 326

        Телефон: (4832) 41-15-76,30-11-13

    • АН "Ренессанс"

    • АН "Респект"

      • Адрес: ул. Куйбышева, д.10

        Телефон: (4832) 51-03-03, 33-07-99

        E-mail: respeKt-an@mail.ru

    • АН "Риэл - Макс"

      ИП Цыпкин М.В.

      • Адрес: Бульвар Гагарина, 23, офис 609

        Телефон: 8 (900) 370-5111

        E-mail: rielmax032@gmail.com

    • АН "РИЭЛКОМ"

    • АН ''Свой угол''

      Агентство Недвижимости «Свой Угол» задавшись целью сформировать цивилизованные отношения на рынке недвижимости, и руководствуясь принципом прозрачности отношений с клиентами, в короткие сроки, сформировало надежную профессиональную команду специалистов, создала успешные технологии работы и проявила высокий уровень деловой активности.

      Компания реализует квартиры только от надежных Застройщиков и представляет самый широкий выбор квартир в строящихся домах во всех районах Брянска. Большинство объектов компания реализует на эксклюзивных условиях.

      Агентство Недвижимости «Свой Угол» является ключевым партнером ведущих банков, лидером в сфере ипотечного кредитования в Брянске. Для клиентов компании – предоставляются дополнительные скидки и гарантии надежности сделки.

      ДЛЯ ЧЕГО МЫ НУЖНЫ ЛЮДЯМ!!!

      На рынке Брянска работают более 35 Застройщиков и в каждом районе есть огромный выбор. Мы убеждены, что люди покупают не кв. метры, а образ жизни и на наших показах мы рассказываем о жизни района в целом: о перспективе р-на, инфраструктуре (как Застройщик  заботится о безопасности и жизни своих жильцов). Рассказываем об акциях Застройщика. И после этого покупатель сам решает, в каком районе ему жить!!!

      Рынок недвижимости похож на бурный океан: цены меняются быстрее, чем направление ветра, а за новыми течениями и тенденциями не могут уследить даже те, кто строит дома. 

      Миссия агентства «Свой угол» — помочь вам сориентироваться в огромной массе предложений, выбрать лучший для вас вариант недвижимости и удобные условия оплаты. С нашей помощью покупка квартиры в новостройке будет необременительной и безопасной.

      Мы работаем для тех, кто хочет приобрести жилье в новостройке, и для тех, кто мечтает поселиться в доме с историей.

      Мы помогаем тем, кто ищет маленькую квартиру, и тем, кто выбирает роскошные апартаменты. Накопленный годами опыт и высокая квалификация сотрудников компании позволяют нам предложить каждому клиенту безупречное обслуживание.

       

      • Адрес: ул.Красноармейская, 38

        Телефон: 42-87-04

        E-mail: shilkinay@mail.ru